房产证样本_2022正规不动产权证图片_房产证在线生成器

办一个房产证要多少钱(仿真房产证证书制作)

办一个房产证要多少钱(仿真房产证证书制作)

2022-08-09 14:16:33 房产问答 admin

售价:0积分 收藏

本站提供仿真房产证(不动产)制作,并且能复制一模一样的房产证及房产证P图,如有需要联系客服微信

我们买房子以后,还要去房产局办理房产证。办房产证也需要缴纳一定的费用,并且根据不同的情况,所要缴纳的费用也不一样。我们就按照不同的情况来分别说一下办理房产证需要多少钱。

一、买新房办房产证需要多少钱

买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,购买二套房契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16.8元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15.6元缴纳。

进行产权登记费需要交纳:

1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、之外其它房产建筑面积

500(含500)㎡以下的每宗200元;

500~1000㎡的为300元;

1000~2000㎡的为500元;

2000~5000㎡的为800元;

5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、契税。

二、对于购买二手房办房产证需要多少钱

购买的是二手房,办理房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

三、对于豪宅和普通住宅房产证费用区别

如果房屋面积144平米以上的房子称为非普通住宅,面积144平米以下的房子称为普通住宅,转让购买超过5年的普通住宅可以免征营业税及附加费,不超过5年的按照差额的5.55%征收;非普通住宅超过5年的按差额的5.55%征收,不超过5年的按全额的5.55%征收。

没有原始发票,普通住宅超过5年的仍然免征,不超5年的不论普通还是非普通住宅都按全额的5.55%征收。

对于购买超过5年的住宅、而且是家庭唯一住宅,可以免征个人所得税;不是家庭唯一的住宅、不超过5年的,需缴纳个人财产转让所得部分的20%,超过5年的按评估价的1%征收。

发表评论

用户头像 游客
此处应有掌声~

评论列表

还没有评论,快来说点什么吧~

15555558888