不动产证跟房产证的区别 1、名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、性质不同。不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

3、防辐射标签区别。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

4、内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

5、发证机关不同。

6、版本不同。

7、费用不同。